בש"א 7794/07

תקציר

בית המשפט בחן האם חילוט ערבויות ביצוע ואיכות מהווה הפחתה בעסקה, ועל כן יש להחיל על חילוט זה את הוראות חוק מס ערך מוסף. המבקשים, כונס הנכסים הקבוע של שלוש החברות והחברות עצמן, ביקשו מבית המשפט לאשר הוצאת חשבונית זיכוי למשיבים בסכום הערבויות החלוטות לרבות מס תשומות, או לחילופין להורות למשיבים להוציא חשבונית מס על אותו סכום, או לחילופין לשלם לכונס הנכסים הקבוע את סכום מס התשומות בתוספת ריבית. המשיבים, ששכרו את שירותיהן של החברות לביצוע פרויקט בנייה, טענו כי הסכום שחולט מהווה פיצוי בגין הפרת החוזה על ידי החברות, ולכן אינו חייב במע"מ. בית המשפט קבע כי העסקה בין הצדדים כללה שירותי בנייה, תיקון ליקויים ומתן שירותי פיקוח. ניכר היה כי החברות לא מילאו את כל התחייבויותיהן על פי ההסכם. בית המשפט פירש את החוזה וקבע כי התמורה ששולמה לחברות כללה את ביצוע כל העבודות הללו. עוד קבע בית המשפט כי הערבויות חולטו, לצורך ביצוע החלק שלא מומש בהסכם. לפיכך, חילוט הערבויות היווה צמצום בעסקה. בית המשפט קבע כי הסכום שחולט נועד למלא את התחייבויות החברות על פי החוזה. הגם שהמבקשים לא הביאו ראיות לשימוש המדויק שנעשה בכספים שחולטו לא חלקו על כך. לפיכך, קיבל בית המשפט את טענת המבקשים כי מלוא הסכום שימש לביצוע העבודות הכלולות בעסקה, אך לא בוצע על ידי החברות. כתוצאה מכך, התיר בית המשפט לכונס הנכסים הקבוע להנפיק תעודת זיכוי על הסכום שחולט, לרבות מס תשומות. המשיבים חויבו לשאת בהוצאות המשפט של המבקשים ובשכר טרחת עורך דין.