ה"פ 24426-03-19

תקציר

בקשת רשם המקרקעין לדחיית התביעה על הסף, מתקבלת. זאת, בשל אי מיצוי ההליכים הקבועים בחוק להגשת ערעור. המבקשים רכשו חלקת אדמה בהרצליה בשנת 1971 אך טרם הצליחו לרשום את זכויותיהם, ומבקשים לרשום מחדש זכויות אלה לילדיהם לאחר הסדר גירושין. המכשול הנוכחי לבקשתם נובע מבעיות בזיהוי הבעלים הנוכחי ויורשיו של המוכר. בעוד שלרשם המקרקעין שיקול דעת לסטות מדרישות הזיהוי, המבקשים לא ערערו על החלטת הרשם שלא לרשום להם את הקרקע ובמקום זאת פנו לבית המשפט. מאחר שהחוק מתווה הליך ספציפי של השגה וערר על החלטות רשם המקרקעין, היה על המבקשים ללכת בדרך זו ולא להגיש תביעה. זאת, במיוחד נוכח אופייה המינהלי של החלטת הרשם, שאין בה כדי לפגוע בזכויות הקנייניות של המבקשים. עם זאת, בהתחשב בנסיבות הייחודיות של המקרה, וכדי להימנע מפגיעה בזכויות המבקשים, הם רשאים להגיש בקשה מחודשת לרשם או לערער על ההחלטה בתוך 15 יום מיום קבלת פסק דין זה.