רע"א 10590-07-24

תקציר

בתיק הערעור של אורלנדו יזמות ובנייה נדל"ן בע"מ נגד ויקי ויקטוריה יהושע בן נחום וניר מאיר יהושע, בפסק דינה של כבוד השופטת אביגיל כהן, התעוררה מחלוקת משפטית בנוגע לתביעת פיצויים שהגישו המשיבים לראשונה על סך 448,215 ₪. התביעה הייתה לפיצויים בגין איחור במסירה וליקויי בנייה של דירה. בסופו של דבר, ביום 3.6.2024 ביקשו המשיבים להפחית את תביעתם באופן משמעותי לסך של 45,000 ₪, לאחר שנוכחו כי ליקויי הרישום נפתרו ובעיות ליקויי בנייה הופנו לבוררות. בית המשפט, בראשות השופטת עדי הדר, קיבל בקשה זו מבלי לבקש תגובה מהמבקש, מה שגרם למבקש לבקש רשות ערעור, בטענה כי קבלה זו מנוגדת להגינות הפרוצדורלית לפי תקנה 50. ערכאת הערעור בהרכב השופט כהן מצאה טעם בטענות המבקש, והדגישה בעיקר את היעדר הזדמנות תגובה משמעותית למבקש לפני קבלת סכום התביעה המתוקן על ידי בית משפט קמא. ההחלטה הדגישה כי ההגינות הפרוצדורלית הוזנחה, שכן בית משפט קמא התנהל ללא התגובה הנדרשת מצד הנתבעים, פעולה המנוגדת לתקנות הפרוצדורליות הקבועות המחייבות התקשרות כזו בעת שינוי רכיבי תביעה משמעותיים או אגרות בית משפט. לפיכך, הערעור התקבל, תוך מתן הזדמנות למבקש להגיב, ורק אז יוכל בית המשפט לדון בבקשה מחדש באופן מהותי. המשיבים חויבו לכסות את הוצאותיו המשפטיות של המבקש בסך 5,000 ₪, והערבות תוחזר למבקש. החלטה זו מדגישה את התעקשותו של בית המשפט על ציות פרוצדורלי כדי להבטיח הליכים משפטיים הוגנים ואת הזכות החיונית לנאשמים להישמע לפני אישור שינויים קריטיים בהליכי התביעה.