ת"א 13124-02-17

תקציר

פסק הדין דוחה את תביעתם של שני אחים, רמזי וכאמל יוסף לחאם, נגד אחיהם אלביר (אלברט) יוסף לחאם וא.ח. יפיע מסחר והשקעות בע"מ. התובעים והנתבעת אלביר הינם בעלים משותפים של חלקת קרקע בנצרת. התובעים תבעו לבטל הסכם מכר בין הנתבעת לבין החברה, אשר מכרה לחברה 282 מ"ר מזכויות הנתבעת במגרש. השופט קבע כי התובעים נעדרי מעמד במקרה זה משום שהסכם המכר בין הנתבעים אינו מחייב את התובעים או פוגע בזכויות הבעלות שלהם בחלקה. ההסכם, שהתובעים לא היו צד לו, אינו גורע כהוא זה מזכויותיהם. עוד ציין השופט כי גם אם נכונות טענות התובעים כי לנתבעת לא היו זכויות למכור את הקרקע, עדיין לא הייתה לתובעים יריבות עם הנתבעים שתצדיק את ביטול המכירה. כמו כן, הדגישה השופטת כי הזכויות שנרכשו על ידי החברה כפופות אף הן לבעלות משותפת ואינן פוגעות בזכויות הבעלות של התובעים. לבסוף הורה השופט לתובעים לשלם לכל אחד מהנתבעים 5,000 ₪ הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בשל דחיית התביעה בשלב מוקדם.