ת"א 11006-05-21

תקציר

תיק בית המשפט סובב סביב חוזה רכישה של דירה שלא נמסרה בזמן והיו בה ליקויי בנייה. הנתבעת, שהיא היזמית, טענה כי לא התרשלה שכן מסרה את הבנייה לצד שלישי, אך השופטת דחתה טענה זו וקבעה כי מערכת היחסים בין התובעים לנתבעת הינה חוזית וחובתה של הנתבעת היא לדאוג לקיום חוזה הרכישה. באשר לאיחור במסירה, פסקה השופטת לטובת התובעים, שכן מעלית בניין הדירות לא הותקנה כראוי ובזמן, מה שהופך את הדירה לבלתי ראויה למגורים. השופט הורה על פיצוי בגין האיחור במסירה, בסך 29,823 שקל. בגין ליקויי בנייה הורה השופט לנתבעת לשלם את הסכום שקבע המומחה מטעם בית המשפט, סך של 29,975 שקל, בצירוף מע"מ. עוד פסקה השופטת לתובעים 4,800 שקל בגין ליקוי ו-7,000 שקל בגין עוגמת נפש. תביעת התובעים להוצאות חוות דעת מומחה התקבלה באופן חלקי, ונפסקו להם 10,000 ₪. בסך הכל נפסקו לתובעים פיצויים בסך 81,598 שקל, לצד הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך 15,000 ₪. בנוסף, קיבלה השופטת את ההודעה לצד השלישי - שביצע את הבנייה - וחייבה אותו לשפות את הנתבע בגין הסכומים האמורים ולשלם לנתבע הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך 15,000 ₪.