ע"א 96/49

תקציר

פרשת שבתאי סודית נ' אנשל רוזנברג ואח' נסובה סביב מחלוקת בדבר קיומם של יחסי שכירות בין המערערת, סודית, לבין המשיבים, רוזנברג ואח'. המחלוקת העיקרית נסובה סביב תשלום ששילמה סודית לרוזנברג ב-26 באוקטובר 1947 בנוגע לשכירת נכס. סודיט טען כי תשלום זה מבסס יחסי שכירות חדשים בין הצדדים, ואילו רוזנברג טען כי מדובר בפירעון על פי חוזה השכירות המקורי, שהוכרז כפסול על ידי בית משפט השלום. בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה בעבר את תביעתה של סודית למתן פסק דין הצהרתי בסוגיה זו. השופט אגרנט, בהסכמתו עם פסק הדין של הערכאה הנמוכה יותר, מדגיש כי כוונת הצדדים היא מרכזית בתיק. מסקנתו היא כי התשלום המדובר לא נועד ליצור חוזה שכירות חדש אלא להסדיר את דמי השכירות המגיעים לו על פי חוזה השכירות הקודם, שתוקפו עדיין נתון לערעור. פסק הדין מדגיש את נסיבות התשלום, לרבות הערעור המתנהל, ואת התנהלות הצדדים לפני ביצוע התשלום ולאחריו. בנוסף, עדויותיהם של סודיט ועורך דינו, ד"ר שיפטר, תומכות בפרשנות זו. משכך, הערעור נדחה, תוך אישור החלטת הערכאה הנמוכה יותר, תוך פסיקת הוצאות נוספות למשיבים.