עע"מ 2550/23

תקציר

בערעור הנדון ערער מר עבד אלפתאח על החלטת בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו, שאישר את דחיית הצעתו לנכס המנוהל על ידי עמידר, החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ, מטעם רשות מקרקעי ישראל. בפסק הדין המקורי נקבע כי הצעתו של מר פתאח אינה תקפה משום שלא ביקש הכרה בו כמציע הזוכה בתוך 90 הימים הנדרשים במכרז. ההצעה הגבוהה ביותר במכרז הייתה על 855 אלף שקל, והצעתו של פתאח, שהייתה השנייה בגובהה, הייתה על 390 אלף דולר. עם זאת, הוא לא הגיש את בקשתו להיות מוכרז כזוכה לאחר ביטול הזוכה המקורי בתוך פרק הזמן שנקבע, ולכן בקשתו איחרה ב-51 יום. למרות זאת, הוא טען כי עמידר היה צריך להודיע לו על זכותו כמציע השני, ולוח הזמנים היה פרוצדורלי בלבד. עם זאת, בית המשפט מצא כי עיכוב זה פגע בעקרונות ההגינות והשוויון החיוניים לדיני הליכי מכרזים, ועלול להרתיע מציעים אחרים. עוד צוין כי ההקפדה על הכללים היא קריטית לשמירה על שוויון במכרזים במצבים דומים אחרים. משכך, בית המשפט לא ראה עילה להתערב בהחלטת ועדת המכרזים, בקובעו כי החלטות אלה התבססו בצדק על טעמים ברורים וסבירים. הערעור נדחה, תוך שהוא חוזר ומדגיש כי הקפדה על הנחיות המכרז מונעת אי שוויון פוטנציאלי ומבטיחה תחרות הוגנת. לא נפסקו הוצאות כתוצאה מאופיו הפרוצדורלי של תיק זה.