פש"ר 43694-03-18

תקציר

הנאמן בעיזבון של חייב פושט רגל ביקש רשות להפעיל מנגנון חוזי למכירת שתי דירות מגורים בבעלות החייב והמשיבים כנכסים להשקעה. בחוזה נקבע כי כל צד יוכל לחייב את האחרים למכור את הדירות אם יקבלו הצעה מתאימה, אך המשיבים התנגדו לבקשת הנאמן. הם השיגו הצעה לאחת הדירות וביקשו למכור אותה מבלי לפרסם אותה בפומבי, מחשש שהפרסום יוביל להצעות מחיר נמוכות יותר. עם זאת, בית המשפט פסק לטובת הנאמן, וקבע כי הליכי פשיטת הרגל מחייבים הליך מכירה פומבי על מנת למקסם את התמורה לנושיו של החייב. מטרת החוזה, שהיתה להשיג תמורה עבור הדירות, יכולה להיות מושגת רק באמצעות פרסום ציבורי. יתר על כן, בית המשפט פירש את החוזה כך שמשמעותו מכירה פומבית במקרה של חדלות פירעון, כדי להימנע מסתירה של דיני חדלות פירעון וכדי להבטיח יחס שווה לנושים. המנגנון המוצע על ידי המשיבים, אשר יאלץ את החייב והנושים לקבל כל הצעה של המשיבים, נקבע כבלתי צודק. לפיכך, נעתר בית המשפט לבקשת הנאמן והורה על פרסום פומבי של שתי הדירות למכירה, תוך שהוא מדגיש כי גם זכויות המשיבים בדירות יימכרו, ואסר על כל דיספוזיציה בנכסים ללא רשות בית המשפט.