ת"א 17142-05-16

תקציר

התובעים, ששכרו את הנתבע כעורך דינם לרכישת בית מגוריהם, טענו כי הנתבע ביצע רשלנות מקצועית בתהליך הרכישה בכך שלא גילה וגילה חריגות בנייה משמעותיות, לרבות צו הריסה בנכס. כתוצאה מכך נגרמו להם הפסדים כספיים ומצוקה נפשית. הנתבעת הכחישה את הטענות וטענה כי התובעים היו מודעים לנושאים טרם הרכישה. בית המשפט פסק לטובת התובעים, וציין כי הנתבע הפר את חובת הזהירות שלו בכך שלא בחן את ההיבטים התכנוניים של הנכס ולא יידע את התובעים בהשלכות של חריגות הבנייה. עם זאת, בית המשפט גם מצא את התובעים אחראים חלקית לכך שלא הפחיתו את נזקיהם, שכן הם היו מודעים לחלק מהנושאים אך המשיכו ברכישה. נזקי התובעים נאמדו ב-205,886 שקל, כולל שכר טרחה, הפסד שכר דירה ועוגמת נפש. לאחר ששקל את הרשלנות התורמת של התובעים (30%), קבע בית המשפט כי הנתבעת חייבת ב-70% מסכום זה, המסתכם ב-144,120 ₪, כולל ריבית משפט והוצאות משפט. סכום זה ישולם על ידי הנתבעת לתובעים, בצירוף 50,000 ₪ שכר טרחת עורך דין. זכותם של התובעים לערער על ההחלטה נשמרה.