בש"א 22650/03
החלטה מחוזי תל-אביב-יפו
תקציר
התיק נסוב סביב ערבות בנקאית שהעמידה מאיב חברה קבלנית לבניין בע"מ (מאיב) לעיריית תל אביב (העירייה) כבטוחה לדרישת קרן חניה לפרויקט בנייה. כונס הנכסים של מאיב, שביקש לבטל את הערבות, טען כי דרישת העירייה לקרן החניה אינה חוקית. בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו פסק לטובת כונס הנכסים. בית המשפט קבע כי הערבות הבנקאית אינה אוטונומית, שכן אין בה סעיף הפוטר את העירייה ממתן נימוקים והוכחות לדרישתה, ולכן העירייה אינה יכולה לממש את הערבות כרצונה. כמו כן, בית המשפט קבע כי דרישת כופר חניה אינה חוקית שכן היא אינה עומדת בדרישות הקבועות בתקנות התכנון והבניה. באופן ספציפי, לא היה חניון ציבורי במרחק הנדרש מהנכס, ולא הייתה קרן ייעודית להקמה או הרחבה של חניון כזה. השופט מתח ביקורת על ניסיונה של העירייה לנתק את הערבות מהפסיקה הרלוונטית ועל טענותיה המתחמקות ומעוררות התמיהה. הם קבעו כי התנהלות העירייה מהווה התנהגות "חמורה במיוחד", המצדיקה התערבות בעקרון העצמאות המסדיר ערבויות בנקאיות אוטונומיות. לפיכך, קיבל בית המשפט את בקשת כונס הנכסים והורה על ביטול הערבות הבנקאית. בנוסף, חויבה העירייה לכסות את הוצאות כונס הנכסים ושכר טרחת עורך דין.
בש"א 22650/03 דורית לוי-טילר נ' הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, מחוזי (30.11.2004)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.