תא"ק 48754-05-13

תקציר

עיריית תל אביב-יפו (התובעת) הגישה תביעה נגד הנתבעים לפינויים מקרקע ששטחה כשני דונם וחצי, בה השתלטו הנתבעים ללא כל זכות חוקית. הנתבעים הודו בהחזקת הקרקע אך טענו כי הם מחזיקים בה כשמונים שנה, תחילה לשימוש חקלאי ולאחר מכן למגורים ולמסחר. עוד טענו כי התובעת לא הוכיחה את זכויותיה בקרקע. עם זאת, בית המשפט פסק לטובת התובעים, וקבע כי יש להם זכות להחזיק בקרקע ולדרוש את פינוי הנתבעים. זאת, בהסתמך על כך שהמקרקעין יועדו לצורכי ציבור בתכנית 1358ד ובסופו של דבר יירשמו על שם התובעת. כמו כן, דחה בית המשפט את טענת הנתבעים כי תקנות התכנית קובעות תקופת יישום של 20 שנה, שכבר חלפה, בכך שהסביר כי פרק הזמן המשוער משוער הוא משוער ואינו מחייב. גם טענת הנתבעים כי לא נמסרה להם הודעה מתאימה על ההפקעה המתוכננת נדחתה, שכן החוק אינו מחייב מסירת הודעה אישית לבעלי קרקעות לא רשומים. עוד קבע בית המשפט כי אחזקותיהם של הנתבעים לא היו חלק ממתחם ההתנחלות כפר שלם וכי החזקתם הממושכת בקרקע אינה חוקית. מכאן, שלנתבעים לא הייתה זכות להמשיך ולהחזיק בקרקע. באשר לפיצויים, קבע בית המשפט כי הסתמכותם של הנתבעים על איחור התובעת בפינויים אינה מחייבת את התובעת לפצות אותם בגין הפינוי. הנתבעים לא הגישו תביעה נפרדת לפיצויים, ובית המשפט לא ראה סיבה לחייב את צו הפינוי לדיון בפיצויים. בית המשפט לקח בחשבון את ההשתלטות ארוכת השנים של הנתבעים על הקרקע ואת נסיבותיהם האישיות, אך בסופו של דבר הורה על פינויים עד ליום 1.10.2016. כמו כן חויבו הנתבעים לשלם לתובע הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.