עת"מ 302/08

תקציר

הבנק ערער על החלטת ועדת הערר הכללית לארנונה של עיריית חולון בנוגע לחיובי ארנונה (ארנונה) 2006-2007 הנוגעים לרכושם. בנכס המדובר שכנו משרדי ההנהלה המחוזית של הבנק בקומה הראשונה, ואילו בקומת הקרקע היה סניף שבו התנהלה הפעילות הבנקאית השוטפת. בעבר חויב הנכס במס בשיעור "משרדים, שירותים ומסחר", אך העירייה שינתה אותו לשיעור "בנקים". הבנק טען כי יש למסות את משרדי ההנהלה שלהם בשיעור נמוך יותר, שכן הם נפרדים מהסניף ומבצעים את אותם תפקידים כמו כל משרד אחר בחולון. עם זאת, העירייה המשיבה טענה כי חוסנם הכלכלי של הבנקים מחייב גישה שונה, שאינה מאפשרת להבחין בין משרדי ההנהלה לבין הפעילות הבנקאית המתבצעת בסניף. לטענתם, משרדי ההנהלה הם חלק בלתי נפרד מהשירותים הבנקאיים. השופטת הסכימה עם העירייה, והדגישה כי משרדי ההנהלה היו פעילים ואינטגרליים לפעילות הבנק, והצדיקה את סיווגם כ"בנקים" לצורכי מס. כמו כן, השופט קבע כי מאחר שמשרדי ההנהלה ממוקמים באותו בניין של הסניף, הם אינם זכאים לתעריף המופחת הנקוב בצו הארנונה בחולון. לפיכך נדחה הערעור, והבנק חויב בהוצאות המשיב בסך 20,000 ₪.