עמ"נ 28007-12-09

תקציר

פסק הדין דוחה את הערעור בעניין ארנונה שנגבתה ממגדל בגין חניון בשנת 2007. לוועדת הערר לא הייתה סמכות עניינית לדון בהסכם הפשרה של העירייה עם מגדל, שכן מדובר במחלוקת עובדתית גרידא – האם חל שינוי עובדתי בנכס מאז חתימת הסדר הפשרה, שיש בו כדי לפסול אותו. שני הצדדים הסכימו כי לוועדת הערר סמכות לדון בתיק זה. הוועדה מצאה כי חל שינוי עובדתי, מסקנה אליה הגיע גם השופט. טענת המערערת כי היה על הוועד להורות על צמצום השטחים המשותפים בחניון או להעביר את חיובי הארנונה לדיירים לא נתמכת, שכן הודעות על שינוי בעלות לא נמסרו כנדרש. בנוסף, טענות המערערת לפטור את החניון מארנונה כנכס ריק או בשל מחסנים לא היו משכנעות, שכן המגרש היה בשימוש משנת 2000 ולא היה לו קשר למחסנים. השופט הסכים עם החלטת ועדת הערר והורה למגדל לשלם למשיב הוצאות ושכר טרחת עורך דין. פסק דין זה ניתן בהיעדרם של שני הצדדים ומתייחס באופן ספציפי לארנונה שנגבתה ממגדל בגין שנת 2007.