ה"פ 41816-07-14

תקציר

השופט קבע כי טענת המבקשים, שהם הבעלים של חלקת קרקע, לפיצויי הפקעה מהמשיבים, הוועדה המקומית, מוצדקת בחלקה. השופט קיבל את מסקנת המומחה כי שיעור ההפקעה במקרקעין של המבקשים עלה על 40%, ולא מצא סיבה לסטות מחוות דעתו של המומחה. השופטת קיבלה גם את עמדת המבקשים, לפיה בחינת תחולת הפטור ושיעור ההפקעה העומד בבסיסו נוגעת לשטח החלקה ולא לזכויות הבעלות בה. השופט קבע כי בהיעדר מטרה ברורה וקונקרטית שלשמה נועדה ההפקעה, לא ניתן להחיל את הפטור המאפשר ניכוי פיצויי הפקעה בגין הפקעה של עד 40% מהקרקע. השופט הדגיש כי המטרה הציבורית של ההפקעה צריכה להיות מוגדרת וספציפית, מה שלא היה המקרה כאן. השופטת קבעה כי סכום פיצויי ההפקעה המגיעים למבקשים יעמוד על סך של 2,748,560 ₪, מתוכם זכאים המבקשים למחצית, בתוספת הוצאות נלוות, בסך כולל של 1,485,897 ₪, הצמודות למדד המחירים לצרכן ממועד הגשת התביעה ועד למועד התשלום בפועל. לבסוף הורה השופט למשיבים לשלם למבקשים את הוצאות המבקשים, לרבות שכר טרחת עורך דין, בסך 150,000 ₪, בתוספת ריבית.