ת"א 25798-10-05

תקציר

ידידות ארוכת שנים בין אפל לברדוגו הובילה לרכישת נדל"ן משותפת ברמת החייל. אפל תרמה מחצית מהמימון, אך בשל חובות שכר דירה קיבלה אופציה לרכוש מחצית מזכויות הנכס בתוך שנה. הסכם זה בעל פה מעולם לא מומש, והיחסים עלו על שרטון. ברדוגו והחברה שלו דרשו את פינויה של אפל. אפל הגישה בקשה לצו מניעה זמני, שניתן בכפוף לתנאים. על אפל להגיש: להגיש את תביעתם תוך שבעה ימים, להתחייב לכיסוי נזקים, לשלם דמי שכירות חודשיים בסך 15,975 ש"ח ולהפקיד ערבות בסך 400 אלף שקל. עוד קובעת ההחלטה, לטובתה של אפל, כי אי עמידה בתנאים אלה תביא להשבת צו הפינוי, ופוסקת למשיבים הוצאות בסך 10,000 ₪ בתוספת מע"מ. טענת המשיבים כי לאפל אין אמצעים כספיים להבטיח את הערבות לא נתמכת, ומיהרתם לטעון נקודה זו הוטלה בספק. פסק דין זה מעניק למבקשים את הסעד הזמני שביקשו, המבטיח את המשך החזקתם בנכס עד לבירור תביעתם, תוך הגנה על האינטרסים הכלכליים של המשיבים בתנאים.