ע"א 2546/08

תקציר

ערעורו של המשיב מערער על פסק דינו של בית המשפט המחוזי הדוחה את תביעת התחלוף של המשיב כנגד המערער. המשיב ביטח את רכוש הוועד המשותף, לרבות שטחיו המשותפים. המערער, אחד מבעלי הדירות, גרם לכאורה נזק לרכוש המשותף. המשיב שילם את תביעת הוועדה בגין הנזק ולאחר מכן ביקש להשיב תשלומים אלה מהמערערת באמצעות תביעת תחלוף. המערער טען, כי המשיב אינו יכול להשתעבד לזכויות הוועדה כלפיו בשל היותו מבוטח משותף על פי הפוליסה, או מבוטח סמוי, ועל כן חל סעיף 62 לחוק חוזה הביטוח. בית המשפט קבע, כי נציג הבית המשותף זכאי לתבוע נזקים לרכוש המשותף וכי המערערת, על אף היותה בעלת דירה, אינה נחשבת למבוטחת משותפת או נסתרת במקרה זה. תפקידו של הנציג הוא לשרת ולייצג את כלל בעלי הדירות; זוהי ישות משפטית נפרדת בעלת מעמד משפטי עצמאי. לפיכך, זכותו של המשיב לסוברוגציה כנגד המערער, שגרם לנזק, תקפה. בית המשפט הדגיש כי פוליסת הביטוח ציינה את הוועדה כמבוטחת היחידה ולא כללה בעלי דירות כמו המערערת. זאת ועוד, פרשנותו של המערער תפטור אותו מאחריות לנזק לרכוש המשותף, אותו ביטח הנציג. בית המשפט הגיע למסקנה כי יש לדחות את הערעור ולשלם למערערת את שכר טרחת עורך דינו של המשיב.