בש"א 7171/20

תקציר

הוגשה בקשה לקביעת הדיון בתביעה שהגישה המשיבה 1 נגד המבקשת 1. התביעה, שהוגשה למפקח על רישום המקרקעין בתל אביב, מבקשת 1 לחתום על הסכם עם חברה. מבקש 1 הוא הבעלים הרשום של דירה בבניין בתל אביב, ואילו המשיב 1 הוא הבעלים של מרבית הדירות האחרות בבניין. המבקשים – מבקש 1 ובן זוגו, מבקש 2 – מבקשים לקבוע את מקום הדיון, לרבות לגבי כל תביעה עתידית אפשרית שתוגש על ידי מבקש 1. חשוב לציין כי תפקידו של מבקש 2 כשופט עמית בבית המשפט המחוזי מרכז לוד עשוי להשפיע על תפיסת הצדק. המבקשים טוענים כי סעיף 24 לחוק בתי המשפט חל, גם אם הצדדים המעורבים אינם שופטים בעצמם. עם זאת, על פי פסקי דין קודמים (פוזנר נ' מועדון הכפר עומר וקרסו נדל"ן בע"מ נ' נציג הבית המשותף), סעיף 78 לחוק בתי המשפט הוא הסעיף המתאים להתייחס אליו במקרה זה. למשיבים ניתן מועד אחרון ליום 8.11.2020 להודיע לבית המשפט האם לדעתם יש להעביר את הדיון למפקח על רישום המקרקעין בתחום שיפוט אחר. אם כן, הצדדים יצביעו על סמכות השיפוט המועדפת עליהם. באשר לתביעות עתידיות פוטנציאליות של מבקש 1, הבקשה הנוכחית אינה הדרך המתאימה לקביעת המקום, ויש להגיש בקשה נפרדת לבית המשפט בעל סמכות השיפוט המקומית. פסק דין זה ניתן היום, 25 באוקטובר 2020.