ע"א 7728/14

תקציר

הערעור מתייחס לשלושה עניינים הנוגעים לזכויות המערערים במקרקעין מכוח הסכם פשרה בעקבות מחלוקת. ראשית, בית המשפט מסכים עם פרשנותו של בית המשפט המחוזי להסכם הפשרה, השוללת את טענת המערערים כי עומדת להם הזכות לבחור בין פיצוי כספי לבין חכירה עירונית בעת שינוי ייעוד. את ההסכם, שהוא פשרה, יש להבין בהקשר של תכליתו וכוונת הצדדים. שנית, בית המשפט לא יתערב בהערכת המומחה המוסכם את סכום הפיצוי, כפי שהיה בשיקול דעתו המקצועי של המומחה, והפער בין שומות שונות בחלקות דומות אינו מצדיק התערבות של בית המשפט. לבסוף, בית המשפט קובע כי ההגנה על יתרת החלקה לפי סעיף 190(א)(1) לחוק התכנון והבניה אינה ישימה במקרה זה של הפקעה לפי פקודת הדרכים ומסילות הברזל. יתרת הקרקע ניתנת לשימוש סביר, ולכן הרשות אינה נדרשת להפקיע אותה. הערעור נדחה; עם זאת, לא ניתן צו להוצאות בהתחשב בנסיבות.