ת"א 64980-11-17

תקציר

לנציג הבניין סמכות להאריך מועדים ולהגיע להסכמות בשם הדיירים, דבר שהתובע היה מודע להן. הנתבעת חויבה לשלם לתובע 35,000 ש"ח בגין עיכוב העבודות עד ליום 30.6.2016 וכן 86,600 ש"ח נוספים בגין העיכוב עד להגשת התביעה בנובמבר 2017, בהתאם להסכם משנת 2016. התובעת אינה זכאית לפיצוי נוסף בגין הוצאות שיפוץ, שכן אלו כבר הוסכמו ובאו לידי ביטוי בהצעת המחיר לשיפוץ, למעט עלות חוות הדעת ההנדסית מיום 3.4.2015, אותה על הנתבעת לשחזר. תביעתו של התובע לפיצוי בגין צריכה בלתי מורשית של חשמל מתקבלת באופן חלקי, ובית המשפט פוסק לו 5,000 ש"ח, בנוסף לאגרת בודק החשמל בסך 1,200 ש"ח שהנתבעת כבר הסכימה לשלם. תביעתו של התובע בגין הפסד ימי עבודה לו ולמשפחתו נדחית מחוסר ראיות. בהתחשב בגילו של התובע ובקשיים שחווה, בית המשפט פוסק לו 50,000 ₪ בגין עוגמת נפש. בסך הכל חויב הנתבע לשלם לתובע 144,400 ש"ח בתוספת הצמדה וריבית מיום הגשת התביעה, וכן הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך 20,000 ש"ח.