עש"א 36004-06-12

תקציר

פסק הדין מקבל את הערעור וקובע כי יש להחזיר את התיק לממונה שיקבע האם נדרש רוב (60% מבעלי הדירות) לבניית ממ"ד, תוך התחשבות בהסתלקותם לכאורה של חלק מהשכנים. אם ייקבע כי אין רוב נדרש, יקבע הממונה אם עצם אי הנוחות שנגרמה מהליך הבנייה, בהינתן המגבלות שצוינו, מהווה חוסר תום לב בהתנגדות המשיבים. אם יקבע הממונה כי קיים רוב או כי התנגדות המשיבים אינה בתום לב, יהיו רשאים המערערים להקים את הממ"ד על פי היתר הבנייה. בנייה זו חייבת להסתיים תוך ארבעה חודשים מתחילת ההכנה והבנייה, תוך מאמצים למזער את אי הנוחות לשכנים, כגון כיסוי שטח הבנייה ביריעות למניעת פיזור אבק. הוצאות הערעור נקבעות על סך של 10,000 ₪, שישולמו בהתאם לקביעת הממונה לאחר השלמת פסק דינה.