עת"מ 13874-11-09

תקציר

המבקשים ביקשו לעכב מכרז מקרקעין ולמנוע את הכרזת הזוכים, בטענה כי יש להחזיר את הקרקע המדוברת, שהופקעה מהם לצרכי ציבור, בעקבות שינוי ייעודה. בית המשפט דחה את הבקשה מכמה נימוקים מקדמיים. ראשית, לא נמסר כי המבקשים הגישו בעבר התנגדות לוועדת התכנון המקומית הרלוונטית בנוגע לחילופי המקרקעין, והתנגדותם נדחתה. זאת, יחד עם השיהוי הניכר של המבקשים בהגשת הבקשה עד לשלב הסופי של המכרז, היוו אי מיצוי כל ההליכים ומצג של חוסר תום לב. בנוסף, סיכויי הצלחת העתירה היו נמוכים, שכן חילופי המקרקעין לא שינו את הזכויות הקשורות בקרקע המופקעת, וסעיף 196 לחוק התכנון והבניה, החל על השבת קרקע שהופקעה, לא חל במקרה זה. עוד ציין בית המשפט כי למבקשים עמד סעד חלופי – תביעה כספית לפיצויים – אשר הטה עוד יותר את מאזן הנוחות לטובת המשיבים, מה גם שהאחרונים שינו את עמדתם לרעה תוך הסתמכות על תוקפה של חילופי המקרקעין. לפיכך, הבקשה לצו ביניים נדחתה, וצו המניעה הזמני הוסר. המבקשים חויבו לשלם הוצאות למשיבים.