ת"א 50809-05-14

תקציר

בני הזוג ויצמן תבעו את חברת ג'רוזלם ג'רזי בע"מ בגין הפרת חוזה לאחר שגילו כי לדירה שהסכימו לרכוש אין היתר בנייה מתאים. החברה הגישה תביעה נגדית, בטענה שבני הזוג ויצמן הפרו את החוזה בכך שלא שילמו את מלוא התשלומים. בית המשפט פסק לטובת בני הזוג ויצמן, וקבע כי החברה לא גילתה היעדר היתר בנייה, דבר המהווה התנהגות מטעה והפרה יסודית של חוזה. משכך, היו לבני הזוג ויצמן זכות לבטל את החוזה. השופט הורה לחברה להשיב לבני הזוג ויצמן, כולל שכר טרחת עורך דין, ולשלם להם את הפיצוי המוסכם בגין הפרת חוזה, אך דחה את בקשתם לפיצוי נוסף, שכן מדובר בתשלום כפול בגין אותם נזקים. תביעת החברה נדחתה, והיא חויבה לשלם למשפחת ויצמן שכר טרחה והוצאות נוספות. נמצא כי שני הצדדים סברו באופן סביר כי הצד השני הפר את החוזה, ולכן לא נפסק פיצוי על כך.