ו"ע 58675-09-14

תקציר

הערעור קשור לשומת מס רכישה שערך המשיב על המערערת לאחר רכישת נכס. המערערת טענה כי יש לראות בנכס קרקע ולא דירת מגורים, בעוד שהמשיבה סברה ההיפך. בית המשפט הסכים עם המערערת כי אין לראות בנכס דירת מגורים, שכן כוונת הרוכש הייתה להרוס את המבנה הישן ולהשתמש בקרקע למטרות אחרות. לפיכך, הערעור מתקבל ושומת המס תתוקן, אלא אם המבנה הישן לא ייהרס בתוך 6 חודשים מיום מתן פסק הדין. השופט קירש הדגיש את הקשיים ביישום המבחן הסובייקטיבי והמליץ על בחינה מחודשת של המחוקק, ואילו רו"ח בליצקי קבע כי המבחן הסובייקטיבי צריך להתבסס על ראיות אובייקטיביות ודחה את הערעור. עם זאת, הוא ציין כי אם הבניין ייהרס בתוך 180 יום מיום מתן פסק הדין, הוא יראה בכך ראיה לכוונה סובייקטיבית והשומה תתוקן בהתאם.