ת"א 2759-01-07

תקציר

התיק עסק בסכסוך על הזכויות בנכס נדל"ן לא מוסדר בתל אביב, בו היו מעורבים התובעת רחל נדב, גיסה שלמה נדב ויורשי שכנה המנוח עובדיה בלבול. הנכס המדובר חולק לשני אגפים, כאשר רחל התגוררה באחד ובלבול בשני. שני הצדדים טענו לבעלות על הבניין כולו. תחילה תבעה רחל את חברת מייסדי שכונת שמשון בע"מ, הגוף המנהל את רישומי זכויות הקניין בשכונה, אך התביעה נדחתה. לאחר מכן הגישה תביעה נגד בלבול ושלמה, בטענה לבעלות בלעדית על הנכס. בלבול הגיש תביעה נגדית, ובית המשפט פסק לטובתו והורה לרחל להסיר את ידה מחלקה של בלבול בנכס. פסק דין זה אושר בערעור, וערעוריה הבאים של רחל לערכאות גבוהות יותר נדחו אף הם. בינתיים הגישה רחל תביעה נפרדת גם נגד שלמה, שהגיש תביעה נגדית, בטענה שהוא הבעלים של חלק מרכושה של רחל. בית המשפט, לאחר שבחן את ההיסטוריה הפרוצדורלית הארוכה ואת טענות הצדדים, עבר לבחון את סוגיית הבעלות לגופה. השופטת ציינה כי תביעתה של רחל התבססה על שני מסמכים, שלטענתה מוכיחים את בעלותו הבלעדית של בעלה המנוח בנכס. עם זאת, השופט מצא כי מסמכים אלה אינם מהווים ראיה מספקת, שכן הם חסרים פרטים מהותיים וסותרים ראיות אחרות והתנהלות הצדדים לאורך השנים. נמצא כי בלבול רכש כדין את חלקו בנכס בשנת 1962, ותביעתה של רחל נגדו ונגד יורשיו נדחתה. השופט דחה גם את תביעתו הנגדית של שלמה, שטענה לבעלות חלקית ברכושה של רחל. טענותיו של שלמה לא נתמכו בראיות מספיקות וסתרו את עדויותיו הקודמות. יתר על כן, עילת התביעה שלו נמצאה חסומה על פי חוק, שכן זכויותיו של בעלה המנוח של רחל, ולאחר מכן זכויותיה שלה בנכס, היו ידועות לשלמה במשך עשרות שנים ללא כל פעולה מצדו. בית המשפט דחה הן את תביעתה של רחל והן את תביעתו שכנגד של שלמה והורה לרחל לשאת בהוצאות יורשיו של בלבול, לרבות שכר טרחת עורך דין, בסך 40,000 ₪. השופטת הביעה תקווה כי פסק דין זה יביא לסיומה של ההתדיינות הממושכת בין הצדדים, הנובעת מסכסוכי שכנים ומשפחה.