עת"מ 50852-11-14

תקציר

עניינה של העתירה שלפנינו בבקשה לרישום שתי תכניות מתאר, גז/1/13 וגז/18/13, וטבלת שטחים ושימושים (תב"ע) המשקפת את המצב התכנוני ואת העובדות בשטח. התוכניות הוכנו ואושרו לפני עשרות שנים, אך רישומן נמנע בשל תנאי שקבעה ועדת התכנון המקומית המחייב את העותרים לשפות את כל בעלי הקרקע נשוא התוכניות. בסופו של דבר הסירה הוועדה תנאי זה, והעותרים פנו לבית המשפט בבקשה להורות על רישום התוכניות ללא תנאים נוספים. בית המשפט קובע כי יש לרשום את התכניות, שכבר אושרו ואינן נתקלות בהתנגדות מצד רוב המשיבים, כעניין טכני. דרישת החתימה שקבעה הוועדה אינה ראויה ופוגעת באינטרס הציבורי להתאים את המצב הרשמי למצב התכנוני המאושר. התכניות, לרבות התב"ע, אינן מאותגרות בחוק, וכל טענה בדבר הכנתן ופרסומן הייתה צריכה להישמע כבר לפני עשרות שנים. חברת גני הדר, המתנגדת כעת לעתירה, מושתקת על ידי פסק דין קודם של בית המשפט והתמהמהה אף היא בהעלאת טענותיה. שתיקת התאגיד במשך למעלה מ-30 שנה והשינוי במצב היישוב בתקופה זו מצדיקים את רישום התוכניות ללא דיחוי נוסף. כמו כן, בית המשפט קובע כי אין לעכב את ההחלטה להסיר את תנאי השיפוי בכל אמצעי, ובקשת העותרים לרשום את התוכניות מאושרת. חברת גני הדר והאפוטרופוס הכללי חויבו לשלם לעותרים 30,000 ₪ שכר טרחת עורך דין כל אחד.