תמ"ש 16384-02-16

תקציר

פסק הדין דן בארבע תביעות הקשורות לסכסוך על מקרקעין הנמצאים בגוש 12106, מגרשים 33 ו-34, בבעלות מספר צדדים. התביעה הראשונה, ע"א 16384-02-16, שהוגשה על ידי ש' וצ', מבקשת פסק דין הצהרתי להקמת זכויות קנייניות או לחילופין זכות מגורים בלתי חוזרת במקרקעין. עם זאת, השופט פוסק נגדם, בנימוק של היעדר ראיות בכתב והממצאים הקודמים נגדם בהליכים קשורים. תביעתם לפסק דין הצהרתי נדחית. התביעה השנייה, תמ"ש 16327-02-16, שהוגשה על-ידי ש' וג', מבקשת החזר הוצאות בגין השקעות והוצאות שנגרמו להם במהלך הטיפול באמם המנוחה. השופטת דוחה טענה זו, וקובעת כי היא אינה מוצדקת ובטרם עת, ומציינת כי ההשקעות בוצעו עבור מגוריהם ומקוזזות מדמי השכירות שגבו מהשכרת הנכס. התביעות השלישית והרביעית, תמ"א 50452-05-11 וט"ס 51229-07-15, נוגעות לדמי שימוש בקרקע. השופט קובע כי על ש' וג' לשלם דמי שימוש לנתבעים האחרים מסוף מאי 2011 ואילך, בהתבסס על השימוש הבלעדי שלהם בנכס לאחר פטירת המנוח. עבור חלקה 33 האגרות נגבות עד יוני 2014 אז מונו כונסי נכסים, ועבור חלקה 34, עד למתן פסק הדין. התעריפים ייקבעו על פי חוות דעת שמאי משנת 2013, אליה יפנו הצדדים לצורך עדכון. לסיכום, השופט מורה לס' וג' לשלם הוצאות משפט לנאשמים וקובע זכות ערעור של 45 יום לבית המשפט המחוזי. התובעים נדרשים לשלם לנתבעים 2-5 ₪ 40,000 ₪ ולנתבעים 6-7 ₪ 20,000 ₪ שכר טרחת עורך דין. פסק הדין יוגש לצדדים ולכונס הנכסים, והתיקים הקשורים אליו ייסגרו.