ע"א 188/82

תקציר

פסק הדין מתייחס למחלוקת על חישוב מס שבח ותוספת מס על עסקת מקרקעין הכוללת מכירת מלון. השאלות העיקריות להכרעה היו: (1) האם "מועד המכירה" לצורך חישוב מס שבח מקרקעין הוא מועד חתימת ההסכם או מועד העברת החזקה, ו-(2) האם ההמרה למטבע ישראלי לצורך חישוב מיסים אלה צריכה להיעשות במועד ההסכם או במועד העברת החזקה. בית המשפט העליון קבע, כי "מועד המכירה" לצורכי מס הוא מועד העברת החזקה, וכי יש להמיר את התמורה בחוזה, שהייתה בדולרים, למטבע ישראלי לפי שער החליפין במועד מסירת החזקה. עוד קבע בית המשפט כי יש לחשב את המס הנוסף על בסיס מועד עריכת ההסכם, וכי יש לבצע את ההמרה למטבע ישראלי במועד זה. זאת ועוד, בית המשפט קבע כי היוזמה לשכנע את מנהל המס כי יש להשתמש בתמורה שבחוזה לצורך חישוב המס יכולה לבוא מהמנהל עצמו, וכי לא תמיד המנהל מחויב להעריך את שווי המכירה על פי שווי השוק. לבסוף, הדגיש בית המשפט כי המסים בישראל נקבעים בדרך כלל במטבע ישראלי, וכי מועד ההמרה צריך להיות מועד יצירת החיוב. לפיכך הן הערעור והן הערעור שכנגד נדחו.