ת"א 30364-11-21

תקציר

בית המשפט החליט ליתן צו מניעה זמני שימנע מהמשיבים למכור את זכויותיהם בבית, בכפוף לכך שהמבקשים יפקידו בקופת בית המשפט ערבות או ערבות בנקאית בסך מיליון ש"ח. החלטה זו התקבלה לאחר ששקלול טענת המבקשים, כי הגיעו לשלב מתקדם של משא ומתן עם המשיבים לרכישת הבית, וכי יש למנוע את החלטתם הפתאומית של המשיבים לחזור בהם מההסכם הנטען ולמכור את הנכס לצד שלישי. בית המשפט מצא צדק בטענת המבקשים, כי אם צו המניעה לא יינתן, הדבר יפגע באופן משמעותי ביכולתם לאכוף את תביעתם, שהיא טענה בת קיימא על סמך הראיות שהוצגו. במתן צו המניעה התחשב בית המשפט גם במאזן הנוחות, בנזק הפוטנציאלי לשני הצדדים ובניהול המשא ומתן. טענת המשיבים כי נזקם של המבקשים היה כספי גרידא וניתן לפצותם הכספי אינה עילה מספקת לדחיית צו המניעה. בנוסף, ציין בית המשפט כי גרסת המבקשים לאירועים לא עמדה בסתירה מהותית מצד המשיבים, וטענת הדחיפות שלהם נתמכה בעובדות. החלטה זו אינה מכריעה מראש לגופו של המקרה, וממצאי בית המשפט שמורים למשפט עצמו. המשיבים יישאו בהוצאות המשפט של המבקשים, בסך 7,500 ₪, שישולמו בתוך 60 יום.