ה"פ 32649-01-16

תקציר

המבקשת, חברת נדל"ן, רכשה מהמשיבה מס' 2 שלוש חלקות מקרקעין, בכפוף לתנאים מסוימים. למעלה משנה לאחר מכן טען המשיב מס' 1 (ביחס ל-R2) כי צו בית משפט מחמש שנים קודם לכן אוסר על מכירת הקרקע. המבקשים טענו כי הצו אינו חל על המקרקעין, לאחר שנמכרו על ידי כונס נכסים, וכי המשיבה מס' 1 פעלה בחוסר תום לב בכך שלא רשמה את הצו במשך חמש שנים עד לאחר שהמבקשת שינתה את עמדתה. בתוך כך, טענה המשיבה מס' 1 כי הסכם הרכישה אינו תקף וכי המבקשים ידעו על ההזמנה. בית המשפט מצא כי הצו אינו חל על המקרקעין, שכן נמכרו על ידי כונס נכסים, וכי המשיבה מס' 1 פעלה בחוסר תום לב בכך שלא רשמה את הצו בהקדם. בנוסף, נמצא כי המבקשים פעלו בתום לב, לאחר שביצעו את הבדיקות הנדרשות ולא היו מודעים לכל מניעה חוקית לרכישה. כתוצאה מכך, קבע בית המשפט כי הצו שנרשם על הקרקע בטל ויש להוציאו ממרשם המקרקעין. המשיב מס' 1 חויב בהוצאות ובשכר טרחת עורך הדין של יתר הצדדים, בסך 45,000 ₪, בנוסף להוצאות נפרדות מהליכי ביניים.