ת"א 20665-11-15

תקציר

פסק דין זה עוסק בשלושה הליכים שנידונו יחד. הראשונה היא תביעה על סך 1,682,396 ₪ שהגישו בעלי מספר דירות בבניין בתל אביב כנגד הנתבעים שביצעו עבודות בנייה בבניין. השנייה היא תביעה שכנגד על סך 2 מיליון שקל שהגישו הנתבעים נגד התובעים בתביעה העיקרית. השלישי הוא הודעת צד ג' ששלחו הנתבעים נגד חברת ביטוח, שלטענתם אמורה לכסות חלק מהתביעות נגדם. התובעים בתביעה העיקרית טענו כי הנתבעים ביצעו את העבודה שלא כדין וגרמו נזק לבניין ולדירות, וכן הפרו את ההסכם בין הצדדים בדרכים רבות. עוד טענו כי הנאשמים עשו שימוש ברכושם שלא כדין. הנתבעים הכחישו את הטענות וטענו כי מילאו את התחייבויותיהם על פי ההסכם. בית המשפט קבע כי על הנתבעים לשלם 110,698 ₪ בגין ליקויים בדירות, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית החל מיום 16.9.2018. כמו כן הורה בית המשפט לנתבעים לשלם 12,000 ₪ בגין השימוש במחסני התובעים, עם הפרשי הצמדה וריבית החל מיום 9.11.2015. עם זאת, רוב טענות התובעים נדחו. באשר לתביעה שכנגד, דחה בית המשפט את כל בקשות הנתבעים לחייב את התובעים בתשלומים שונים, לרבות הוצאות בנייה נוספות, שיפור דירות התובעים, עיכובים ברישום הבית המשותף, פיצוי מוסכם ועוגמת נפש. באשר להודעת הצד השלישי, קבע בית המשפט כי חברת הביטוח אינה אחראית לליקויים בעבודות הבנייה ולכן דחה את ההודעה. הנתבעים חויבו לשלם לצד השלישי הוצאות ושכר טרחה בסך 15,000 ₪. הן התביעה העיקרית והן התביעה שכנגד נדחו ברובן, ולכן בית המשפט החליט כי על שני הצדדים לשאת בהוצאותיהם ובשכר טרחתם.