ת"א 3283/01
פסק-דין מחוזי ירושלים
תקציר
התובעים, תושבי דרום אפריקה, רכשו נכס נדל"ן ייחודי באחת השכונות היוקרתיות בירושלים, במסגרת הליך כינוס נכסים. נכס המקרקעין, שפונה מבעליו הקודמים, נמסר לתובעים כשהוא הרוס וחבול. לפיכך דרשו התובעים פיצוי בגין נזקיהם הכבדים בשיפוץ נכס הנדל"ן והשבתו למצבו הקודם. הנתבעים, הבנק וכונס הנכסים שלו, טענו כי לא נקטו דבר בהליכי המכר וביקשו להטיל על התובעים את מלוא סיכוני העסקה. בית המשפט קבע כי הנתבעים פעלו בחוסר תום לב משווע ובניגוד מוחלט לעקרון תום הלב. התובעים שילמו עבור וילה מרהיבה אך במקום זאת קיבלו וילה הרוסה ומפורקת עקב כישלון הנתבעים. בית המשפט הורה לנתבעים לפצות את התובעים בגין נזקיהם, לרבות נזק לנכס, דמי שימוש נאותים, דמי שכירות בגין השכרת הבית הקטן בשטח, נזק לא ממוני והוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין. בנוסף, נדרשו הנתבעים לרשום את הזכויות בנכס המקרקעין על שם התובעים.
חקיקה מקושרת
ת"א 3283/01 אלן זולברג נ' הבנק הבינלאומי הראשון לישראל בע"מ, מחוזי (15.3.2009)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.