תא"ק 21794-01-20

תקציר

הנתבעים הסכימו לשלם לתובעים פיצוי חודשי אם לא יתקבל היתר אכלוס לדירתם בתוך 30 חודשים. התובעים תבעו תשלומים אלה לאחר שהמועד האחרון חלף ללא היתר. הנתבעים טענו כי כתב ההתחייבות אינו תקף משום שלא היו בו חתימות התובעים ועורך דינם, והוא נחתם לפני הסכם המכר. בית המשפט דחה טענות אלה וקיבל את המכתב כהתחייבות חד צדדית תקפה. היא גם דחתה את טענתם העיקרית של הנתבעים כי התחייבויותיהם הסתיימו כאשר חברת הניהול שבבעלותם "פוטרה" מהפרויקט, שכן לא נמצאה כל ראיה לקשר כזה בהסכמים. זאת ועוד, הנתבעים לא הוכיחו כי חברת הניהול פוטרה, וגם אם כן, לא הוכח כי התובעים היו מעורבים בהחלטה זו. בנוסף, הנתבעים לא שלחו הודעת ביטול, וטענותיהם כי היה על התובעים להפחית את נזקיהם באמצעות ביטול ההסכם או מכירת זכויותיהם לא התקבלו. בית המשפט פסק לטובת התובעים והורה לנתבעים לשלם 104,878 ₪ בתוספת ריבית והוצאות משפט בסך 24,500 ₪ בתוך 15 יום מיום קבלת פסק הדין.