ע"א 459/20

תקציר

חברה נקלעה לקשיים כלכליים בעת ביצוע פרויקט בנייה של תמ"א 38, מה שהוביל למינוי מנהל מיוחד. בית המשפט המחוזי אישר את בקשת המנהל לבטל חוזי מכר של דירות חדשות כנכס מכביד, מה שגרם לרוכשים לערער. בקשתם לעיכוב ביצוע נדחתה על ידי בית המשפט, אשר איזן בין שיקולי הנוחות ולא מצא כל הצדקה. הרוכשים הגישו ערעור נוסף ובקשה לעיכוב ביצוע כאשר בית המשפט המחוזי אישר את מכירת הפרויקט לצד שלישי. בעוד הרוכשים טענו כי זכויותיהם מובטחות באגרות חוב וכי המכירה הייתה צריכה להתנהל אחרת, דחה בית המשפט את בקשתם, בנימוק של היעדר שינוי נסיבות ופוטנציאל להמשך הקיפאון בפרויקט. השופטת דחתה את הבקשה ללא מענה, תוך שהיא דבקה בהחלטות קודמות ומדגישה את כישלונו של המתווה החלופי לשנות את המצב באופן משמעותי. בהיעדר שינוי נסיבות, הבקשה לעיכוב ביצוע נדחתה, והתיק יידון לצד הערר הקיים ביום 1.7.2020.