ת"א 5723-07-12

תקציר

המבקשים והמשיב התקשרו בהסכם מקרקעין לרכישת זכויותיו של המשיב בדירה. המבקשים שילמו למשיב סכום כסף והיו אמורים לשלם את יתרת הסכום בהמשך. לאחר מכן גילו המבקשים בעיות בדירה וביקשו מהמשיב לטפל בהן. הדבר הוביל לעיכוב בהשלמת העסקה. כן דרשו המבקשים מהמשיב לחתום על מסמך שהוכן על ידם, אך המשיב סירב והציע מסמך נגדי אחר. לאחר מכן הגישו המבקשים תביעה ובקשה לצו מניעה זמני לאכיפת הסכם המכר וביקשו מספר סעדים. המשיב טען, כי המבקשים הפרו מן היסוד את ההסכם וביקש לדחות את הבקשה. עם זאת, בית המשפט מצא כי יש מקום רציני לבירור ונתן צו מניעה זמני האוסר על המשיב לבצע כל דיספוזיציה בדירה. משמעות הדבר היא כי המשיב אינו יכול למכור או לבצע עסקאות כלשהן לגבי הדירה עד לפסק הדין בתובענה העיקרית. עוד קבע בית המשפט כי המשיב יכול להשכיר את הדירה לתקופות קצובות, ובכך הבטיח את זכות החזקה של המבקשים אם יזכו בתביעה. הוצאות הבקשה הוטלו על המשיב, וההליך העיקרי יקבע את תוצאת התיק.