עת"מ 8599/08

תקציר

העותרת, חברה שרכשה זכות לחכירת נכס, ערערה על חוב הארנונה שהטילה עליה עיריית ירושלים וביקשה אישור לפי סעיף 324 לפקודת העיריות להעברת הזכויות בנכס. העירייה סירבה להנפיק את התעודה עד להסדרת חובו של העותר. העותר טען כי התעודה צריכה להתייחס רק לחובות הבעלים הקודמים ולא של הבעלים החדש, וכי אין להתנות אותה בארנונה עתידית. בנוסף, טענה העותרת כי חובותיה שנויים במחלוקת ולכן לא ניתן לראות בה תנאי לתעודה. בית המשפט חלק על שתי טענות העותר. היא קבעה כי התעודה לפי סעיף 324 חלה על כל חובות הבעלים עד למועד ההנפקה ואינה מוגבלת לבעלים הקודמים. עוד קבע בית המשפט כי חוב שנוי במחלוקת בהליכי התנגדות וערעור נחשב כחוב המגיע עד לקבלת החלטה סופית, ולכן סירובה של העירייה להנפיק את התעודה היה מוצדק. כמו כן, בית המשפט בחן את הנוהג של העירייה להנפיק תעודות בתוקף עד סוף שנת הכספים ומצא אותו סביר, שכן הוא תואם את צווי הארנונה של העירייה הקובעים את 1 בינואר כמועד התשלום. לבסוף, דחה בית המשפט את העתירה והדגיש כי הימנעותה של העירייה מלהיענות לבקשת העותר לקבל את התעודה אינה ראויה.