ה"פ 41623-02-20

תקציר

השופט קבע כי על המשיב למחוק את הערת האזהרה שנרשמה בנכס הנדון. הבקשה לסעד זמני מתקבלת משום שמאזן הנוחות נוטה באופן משמעותי לטובת המבקש. אי מתן הסעד יביא לביטול הסכם המכר, להפסדים כספיים ולקשיים בלתי הפיכים למבקש ולבעלי מניות הרוב בחברה המשיבה, בעוד שהמשיבה לא טענה לנזק ממשי. בית המשפט מצא כי המבקש פעל בתום לב ולא היה מודע לטענות כלשהן להפרת אמונים. טענות המשיב בדבר סמכות הנאמן והתמורה בגין המכירה לא הוכחו ונראו כתירוצים לעצור את ביצוע ההסכם. התנהלות המשיב ברישום הערת האזהרה בדיעבד ללא צו בית משפט נמצאה בלתי תקינה ופוגעת בפעילות השוטפת של שוק הנדל"ן. המבקש הציג טענה לכאורה ומעשיו של המשיב מצדיקים את פעולתו הנחרצת של בית המשפט. בנוסף, חויב המשיב לשלם הוצאות בסך 20,000 ₪ למבקש ועוד 20,000 ₪ למשיב. ההחלטה בדבר המשך קיומו של התיק תתקבל לאחר שהמשיבים יגישו את מכתבי תשובתם לטיעון הפתיחה.