בג"צ 486/82

תקציר

פסק הדין מתייחס לעתירה שהגישו בעלי קרקעות באזור כיכר המדינה בתל אביב, שבקשותיהם להיתרי בנייה נדחו על ידי הרשויות הרלוונטיות והותירו אותם בלימבו במשך למעלה מעשור. בג"ץ פסק לטובת העותרים, תוך הכרה בחוסר הסבירות של ההמתנה הממושכת שנגרמה בשל חוסר יכולתן של הרשויות לקבל החלטות תכנוניות סופיות. בית המשפט קבע כי על רשויות השלטון לקבל החלטה בתוך פרק זמן סביר, שכן אין להותיר את בעלי הקרקע חסרי מעש ללא הגבלת זמן. בעוד שלרשויות התכנון יש שיקול דעת לשנות את החלטותיהן, ישנן מגבלות לכמה זמן סביר ניתן לצפות מאזרח להמתין. במקרה זה, נוכח השיהוי הרב – כ-11 שנים מאז התכנון הראשוני – הורה בית המשפט לרשויות לקבל החלטה סופית בתוך ארבעה חודשים, ובכך לסיים את תקופת חוסר הוודאות. בפסק הדין הודגש כי אין להותיר את האזרחים חסרי אונים, ללא אינדיקציה מתי הרשויות יפעלו. בנוסף, הורה בית המשפט למשיבים השני והשלישי לשאת בהוצאות המשפט של העותרים, לרבות שכ"ט עורך דין, בסך 150,000 ₪. החלטה זו מחזקת את העיקרון לפיו הליכי התכנון השלטוניים חייבים לפעול בתוך פרק זמן סביר, ולספק לאזרחים בהירות ופתרון לשאלותיהם התכנוניות.