עת"מ 57078-10-10

תקציר

העתירה מערערת על החלטת הוועדה המחוזית לדחות תוכנית בנייה למגורי סטודנטים ברחוב ארלוזורוב 36 ברמת גן בשל חילוקי דעות על פתרון החניה המוצע בתוכנית. בעתירה נטען כי התכנית מצויה בסמכותה של הוועדה המקומית, והחלטת הוועדה המחוזית הייתה בלתי סבירה והושפעה מלחץ התושבים. פתרון "החניה השקועה" המוצע, חלופה למרתף חניה, נטען כי הוא אופטימלי לניצול הקרקע וידידותי לסביבה. עם זאת, הוועדה המחוזית טוענת כי התוכנית מנוגדת למדיניותה לטובת מרתפי חניה וכי הפתרון המוצע אינו נוח. בנוסף, הוועדה מצדיקה את החלטתה בניסיון של התוכנית להכשיר בדיעבד עבירות בנייה לכאורה. העותר מבקש לקבל את התכנית או רשות ערר למועצה הארצית לתכנון ובנייה. לאחר ששקל את הטענות, נעתר בית המשפט לבקשה, ומאפשר לעותר לערער למועצה הארצית. ההחלטה מתבססת על העיקרון לפיו סוגיית פתרונות החניה החלופיים היא סוגיה בעלת משמעות ועניין ציבורי, עם השלכות רחבות אפשריות. כמו כן, בית המשפט קובע כי על המועצה הארצית לשקול את שאלת הכשרת עבירות הבנייה לצד שיקולים תכנוניים נוספים. המשיבים נדרשים לכסות את הוצאות העותר, בסך 10,000 ₪.