ת"א 29302-12-11

תקציר

תיק בית המשפט נסוב סביב מחלוקת הנוגעת לרישום משכנתא של נכס תעשייתי מס' 3, ששטחו 221 מ"ר, בבעלות התובעים, לטובת הבנק הנתבע, כבטוחה להלוואה. השאלה העיקרית היא האם רק השטח הנ"ל שועבד או שהנכס כולו, בשטח כולל של 375 מ"ר, שועבד. התובעים טענו כי הסכימו למשכן רק חלק מהנכס, אך הראיות שהוצגו, לרבות מסמכים כגון שטר המשכון, חוות דעת שמאי ועדויות התובעים עצמם ועובדי הבנק, הראו באופן גורף כי הנכס כולו אכן שועבד. המסמכים, שהוסברו בקפידה ללקוחות, הבטיחו את כל הסכומים עד 1,050,000 ₪ בצירוף ריביות והוצאות, ולא הוגבלו להבטחת הלוואות ספציפיות. זאת ועוד, טענת התובעים כי הוטעו על ידי נציגי הבנק להאמין כי המשכנתא מוגבלת להלוואות מסוימות לא נתמכה בראיות כלשהן וסותרת במסמכים הכתובים. לפיכך, פסק בית המשפט לטובת הנתבעת, דחה את טענות התובעים והורה לתובעים לשלם ביחד ולחוד את שכר טרחת הנתבע, בסך 25,000 ₪ בתוך 30 יום מיום מתן פסק הדין. על פסק דין זה ניתן לערער תוך 45 יום.