רע"א 1833/15

תקציר

פסק הדין המדובר הוא בנוגע לבקשת רשות ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי בתל אביב. התביעה המקורית הוגשה על ידי משיב אשר טען כי סיפק שירותים למבקשים המזכים אותו בדמי תיווך בגין עסקת נדל"ן, המכונה "השוק הסיטונאי" בתל אביב. המבקשים טענו כי יש לדחות את התביעה לאלתר מאחר שלא היה הסכם בכתב בין הצדדים, כנדרש בחוק מתווכי מקרקעין. בית המשפט המחוזי קבע כי אמנם מדובר בעסקת מקרקעין, אך לא ניתן להוכיח כי טענת המשיב משוללת כל יסוד, ועל כן דחה את בקשת המבקשים. על החלטה זו הוגש ערעור לכבוד השופט יונה אטדגי. טענתו המרכזית של המערער הייתה כי היעדר הסכם בכתב משמעותו שאין סיכוי לתביעת המשיב להצליח, והיה על בית המשפט המחוזי לדחות אותה לאלתר. השופט אטדגי קבע כי אמנם אין הכרעה של בית המשפט העליון בשאלה ספציפית זו, אך לא יהיה זה ראוי להכריע בסוגיה זו ללא תשתית עובדתית מלאה. השופטת הסכימה עם קביעתו של בית המשפט המחוזי כי עדיף להותיר את ההכרעה בשאלה משפטית זו עד תום ההליכים, כאשר יתבררו כל העובדות. משכך, נדחתה בקשת רשות הערעור, כלומר החלטת בית המשפט המחוזי התקבלה. השופט אטדגי הדגיש כי פסק דין זה אינו מביע עמדה כלשהי באשר לתחולתו של חוק המתווכים במקרקעין או לפוטנציאל לסטות מדרישת הכתב שבו.