ה"פ 46689-03-12

תקציר

המבקשות, מרים ורחל, ביקשו לבטל הסכם למכירת מקרקעין וביקשו למחוק הערת אזהרה על הנכס לטובת המשיבים. הסכסוך נבע מנכס שהיה בבעלותה של מרים ומנוהל על ידי רחל באמצעות ייפוי כוח. בתחילה מכרה מרים שלוש דירות בנכס לשלושה זוגות ממשפחת אמסלם. בהמשך התגלעה מחלוקת, שהובילה להסכם פשרה לפיו בוטלו ההסכמים המקוריים ונחתמו הסכמים חדשים עם אותם רוכשים אך במחירים שונים, תוך שמירה על אותה עלות כוללת. לטענת המבקשים, העמוד הראשון של אחד ההסכמים החדשים הוחלף בשמות של רוכשים שונים, דבר שנעשה ללא הסכמתם. לטענתם, יש לבטל את ההסכם ולמחוק את הערת האזהרה. עם זאת, טענו המשיבים כי השינוי נעשה בהסכמת עורכי הדין של שני הצדדים על מנת להשיג הטבת מס למרים ולמקסם את רווחיה הכספיים. בית המשפט מצא כי עדויות עורכי הדין אמינות ועקביות, וקבע כי השינוי נעשה כדי להיטיב כלכלית עם מרים וכי הן רחל והן עורך דינה של מרים, עו"ד דובר, הסכימו לכך. לעו"ד דובר הייתה סמכות לפעול בשמה של מרים ולקבל החלטות לקידום האינטרסים שלה. זאת ועוד, התנהגותם של המבקשים הצביעה על כך שבתחילה סברו כי ניתן לשנות את ההסכם, ולא הוכיחו כי מרים התנגדה לשינוי. בית המשפט הגיע למסקנה כי עו"ד דובר פעל במסגרת סמכותו ודחה את הבקשה, תוך שהוא מורה למבקשים לכסות את הוצאות המשפט של המשיבים.