ת"א 1151/97

תקציר

פסק הדין מפרק שותפות בין שלושה אחים, ומפרט את מארג הנכסים המורכב - נכסי נדל"ן, חנויות ודירות - שיחוסלו ויחולקו ביניהם שווה בשווה. השופטת מדגישה כי כל הנכסים שנרכשו או נבנו על ידי השותפות לאורך השנים ייחשבו כנכסי שותפות, למרות הרישום העדכני על שם האחים או על שם בניהם. רק שלוש דירות שנרכשו על ידי יורם יזדי אינן נכללות. פסק הדין גם מתיר לאחים לתבוע בשם השותפות את השבת כספי השותפות שהופקעו שלא כדין על ידי הבנים, כאשר כל התמורה תחולק שווה בשווה בין שלושת האחים. כך גם לגבי כל זכות או נכס המוחזקים בידי אח רביעי, בן ציון, לטובת השותפות. השופט מדגיש כי העיקרון המנחה הוא שכל מה שנבנה על קרקע השייכת לשותפות נחשב לרכוש השותפות. כל רכוש פרטי שהיה בבעלות האחים לפני השותפות או במהלכה ייכלל גם הוא, שכן האחים התכוונו שכל הנכסים יהיו חלק מהשותפות. פסק הדין גם קובע הנחיות לטיפול בנכסים מוגנים על ידי הדייר ומבהיר כי רק חובות שנצברו בגין בנייה על נכסי שותפות ייחשבו, וגם אז, רק אם לא נפרעו. כדי להבטיח פירוק יעיל, כל אח נדרש להפקיד בקופת בית המשפט 25,000 שקל. השופט מעודד מאוד את האחים לשקול הסדר מחוץ לכותלי בית המשפט או בוררות כדי לחסוך עלויות ומעורבות רגשית. פסק הדין נועד להתיר את מארג הנכסים המורכב ולספק מסגרת ברורה לחלוקתם, תוך התעלמות מרישומים שוטפים והתמקדות בתרומות וברכישות המקוריות של השותפות.