ת"א 2085/07

תקציר

התובע, איש עסקים בתחום המזון, תבע את הנתבעת, חברה בבעלות קבוצת דלק, על כך שהטעתה אותו במהלך ניהול משא ומתן על חוזה שכירות למסעדת פנקייקים במרכז המסחרי של הנתבעת, ואי קיום החוזה בתום לב. התובע טען כי הנתבע הציג מצג לפיו יהיו מקומות חניה זמינים בשפע עבור מבקרי המרכז, לרבות לקוחות המסעדה העתידית שלו, בעוד שבפועל החניון המובטח נותר חסום. הנאשם הכחיש את הטענות. בית המשפט פסק לטובת התובע. בית המשפט קבע, כי הנתבעת לא גילתה לתובע כי החניון המובטח מיועד לחקלאות והשימוש בו לחניה כפוף לאישור, אשר הנתבע ידע או היה עליו לדעת כי לא סביר שיינתן. בית המשפט הגדיר את מחדל הנתבעת כהפרת חובת תום הלב במו"מ וקבע כי הוא מזכה את התובע בפיצוי בגין נזקים שנבעו מהחוזה, לרבות אובדן רווחים, עוגמת נפש ושכר טרחת עורך דין. באופן ספציפי, בית המשפט פסק לתובע 1,540,000 ₪ בגין אובדן השתכרות צפוי במשך חמש שנים, 300,000 ₪ בגין עוגמת נפש ו-125,000 ₪ בגין שכר טרחת עורך דין והוצאות. הסכום הכולל, הנושא ריבית והפרשי הצמדה, היה אמור להיות משולם על ידי הנתבעת לתובע.