רע"א 5755/20

תקציר

השאלה המרכזית סביב פסק דין זה נוגעת לסיווגו של ההליך, שנחשב תחילה כערעור הדורש רשות, אך בסופו של דבר נקבע על ידי השופט ד"ר להב כערעור לגופו של עניין. התיק נסוב סביב החלטה שהתקבלה בהליכי פירוק של חברת אלמקס הנדסה ח-11 בע"מ, העוסקת בהתחדשות עירונית, ובפרט בנוגע לאישור או דחיית מתווה להשלמת אחד הפרויקטים של החברה בפתח תקווה בפיקוח מנהלים מיוחדים שמונו בעקבות קריסתה הכלכלית של החברה. המבקשת, שטענה כי קיים שעבוד צף קבוע על הפרויקט, התנגדה למתווה וטענה כי יש למכור אותו במקומו. החלטת בית המשפט המחוזי אישרה את המתווה ודחתה את התנגדות המבקש, מה שגרם למבקש להגיש בקשת רשות ערעור. המשיבים, לרבות המנהלים המיוחדים, השוכרים והרוכשים, טענו כי ההחלטה אינה מיישבת באופן סופי את טענותיה של המבקשת בדבר שעבודה, ועל כן יש לראות בה "החלטה אחרת". עם זאת, השופט ד"ר להב קבע כי ההחלטה מהווה "פסק דין", שכן היא מיישבת מחלוקת ספציפית ותוחמת – אישור המתווה – וסגרה את העניין באופן מהותי, גם אם היבטים אחרים של הליכי הפירוק נותרו בלתי פתורים. משכך, עומדת למבקש הזכות לערער על ההחלטה ללא צורך ברשות, וכעת יידון התיק לגופו, כאשר למבקש ניתנה ארכה עד ליום 16.12.2020 לשלם את האגרות ולהעביר את התיק לרשם ר' גולדשטיין לדיון נוסף בבקשת המשיבים להגדיל את סכום הבטוחה.