ע"א 1366/06

תקציר

עיריית הרצליה (המערערת) ערערה על פסק דינו החלקי של בית משפט השלום בתל אביב-יפו, אשר דחה את תביעתה נגד נורית כיילב-לרון (המשיבה 1) וחברת אריאל לבניין בע"מ (המשיבה 2) לתשלום דמי פיתוח והיטלים הקשורים לנכס שבבעלות המשיבה 1 ופותח על ידי המשיבה 2. התיק נסב סביב מדידת שטח הנכס, שקבעה את האגרות וההיטלים החייבים. המשיבים לא שילמו חיובים אלה לאחר שהבנייה חרגה מתכניות הבנייה המותרות, וכתוצאה מכך נפתח נגדם תיק פלילי והוגש נגדם כתב אישום. הערכאה הנמוכה יותר דחתה את טענת המערערת, בקובעה כי ההליך הפלילי היה צריך להקיף את התביעה האזרחית לשכר טרחה, וכי המערערת לא הוכיחה די הצורך את התחומים הנדונים. עם זאת, ערכאת הערעור פסקה לטובת המערער, וקבעה כי הכחשותיהם הכלליות והעמומות של המשיבים בכתבי ההגנה שלהם אינן חולקות די הצורך על המידות שהציג המערער. בנוסף, הבהיר בית המשפט כי פתיחת הליך פלילי אינה מונעת תביעה אזרחית נפרדת לגביית אגרות, וכי שני המשיבים 1 ו-2 נושאים באחריות משותפת לחיובים שכן הם שולטים בנכס ונהנים ממנו. הערעור התקבל אפוא, והמשיבים חויבו לשלם את דמי הפיתוח ושכר טרחת עורך הדין, והתיק הוחזר לערכאה נמוכה יותר להמשך הליכים בהודעות לצדדים שלישיים.