ע"א 5578/16

תקציר

עניינו של תיק זה בערעור על צו מניעה שימנע מהמשיב מס' 6 (סמיר) לשנות או לבנות על חלקת קרקע המכונה חלקה 50 בשכונת שועפאט בירושלים. הקרקע, בבעלות חלקית של מוחמד אמין סווילם ועזיזה סווילם ז"ל, נמצאת בהליכי הסדר שהחלו לפני מלחמת ששת הימים ונותרו בלתי פתורים בשל היעדר תיעוד. המבקשים, הטוענים כי רכשו כדין את חלקה של עזיזה בשנת 1999 מיורשיה (המשיבים 1 עד 3), חולקים על בעלותו של סמיר, וטוענים כי החל בפעילות בנייה בלתי מורשית בקרקע. מנגד, טוענים המשיבים 4 עד 6 כי עזיזה מכרה את חלקה בשנת 1971, כלומר ליורשיה לא היו זכויות מכירה, וסמיר רכש את הקרקע כדין. בית המשפט המחוזי דחה בעבר את תביעת המבקשים, ואישר את זכויותיו של סמיר על סמך ניתוח עובדתי של ראיות. העתירה לסעד זמני נדחתה, שכן הן סיכויי הצלחת הערעור והן מאזן הנוחות העדיפו את הדחייה, בעיקר משום שצו המניעה לא עסק בהעברת בעלות אלא בשימוש בקרקע. בית המשפט ציין כי גם אם סמיר מחזיק ברבע זכות בקרקע, אין הוא יכול לחרוג מפעולות המותרות בבעלות משותפת. מאחר שהמבקשים כבר מחזיקים ב-3/4 מהזכויות, הם רשאים לפנות לסעדים משפטיים נוספים במידת הצורך, ללא תלות בתוצאות הערעור. הבקשה נדחתה בסופו של דבר ללא צו להוצאות.