ת"א 47165-02-19

תקציר

פסק דין זה עוסק בתביעה שהגישה רשות מקרקעי ישראל נגד אנט שריקי בדרישה לפנותה מחלקה באזור התעשייה נתיבות לצד הריסת המבנה על הקרקע וסעד כספי. הנתבעת קיבלה את הקרקע בפטור מהמכרז להקמת מבנה תעשייה אך הפרה את הסכם החכירה בכך שהשתמשה בקרקע למטרות מסחריות. כתוצאה מכך, ביטלה התובעת את הסכם השכירות בשנת 2014. פסק הדין דן בטענות הנתבעת בדבר חוסר סמכות, אפליה, אכיפה בררנית ושיהוי מצד התובע. עם זאת, השופט לא מצא כל הצדקה לטענות אלה ופסק לטובת התובע. השופט הורה על פינוי הנאשם מהקרקע ותשלום דמי שימוש בגין שימוש מופרז בנכס. דמי השימוש חושבו על בסיס ערכי המסחר והתעשייה של הקרקע, כמו גם הרווח היזמי, והתעריפים שנקבעו בהחלטות הרלוונטיות. עוד קבעה השופטת כי הנתבעת אינה זכאית להריסת המבנה שהקימה על הקרקע וכי התשלום שחבה הנתבעת לתובעת יידחה עד לקביעת ההחזר המגיע לה. לבסוף, הנתבע חויב לשלם את הוצאות המשפט של התובע, לרבות שכר טרחת עורך דין, והתובע הונחה לחשב את דמי השימוש וסכומים נוספים בהתאם לפסק הדין בתוך 14 יום.