ת"א 9166/09

תקציר

הבעלים של בניין בן שלוש קומות בירושלים, שבו מינימרקט בקומת הקרקע ודירות מגורים בשתי הקומות העליונות, מעורב בסכסוך משפטי עם המשיב, שרכש את הנכס בשנת 2008. המבקש, המנהל את המינימרקט, הוא דייר מוגן בקומת הקרקע ובקומה השנייה. הם מבקשים לבטל את העיקול הזמני של הנכס. המבקש שכר את קומת הקרקע והקומה השנייה של הנכס מהאפוטרופוס הכללי. עם זאת, הם לא שילמו שכר דירה מאז 2006. המשיב, שהוא כיום הבעלים של הנכס, הגיש תביעה לדמי שכירות שלא שולמו ולפינוי המבקש. המבקשת טוענת כי הם פינו את השטחים בהם התגוררו בעבר במסגרת הסכמי שכירות לא מוגנים וכי החוב הנתבע על ידי המשיב אינו מבוסס. בינתיים, המשיב מצדיק את העיקול, מחשש שהמבקש עלול לעכב את ביצועו של כל פסק דין שעשוי להינתן לטובת המשיב. לאחר בחינת עמדות הצדדים והערכת הראיות שהוצגו, מצדד בית המשפט במשיב. הם קובעים כי המשיב הציג ראיה סבירה לכאורה לחובו של המבקש ולסבירות להכביד על ביצוע פסק הדין. לפיכך, הבקשה לביטול העיקול הזמני נדחית. המבקש חויב לשאת בהוצאות הבקשה ולשלם למשיב שכר טרחת עורך דין בסך 5,000 ₪ בתוספת מע"מ. פסק דין זה ניתן בהיעדרם של שני הצדדים ביום 21.4.10.