ע"א 1162/08

תקציר

הערעור מערער על פסק דין שהורה לשתי חברות, המערערות, לפנות נכס מסחרי בקומה השישית של בית פריזמה. המשיב, שמונה ככונס נכסים קבוע על ידי בית המשפט המחוזי בבאר שבע, הגיש תביעת פינוי נגד שתי החברות. בעוד המערערים ביקשו להגן על עצמם באמצעות תביעת זכויות בעלות על בסיס הסכמים שונים עם יזמי הנכס, בית המשפט מצא את הגנתם בלתי משכנעת. בית משפט השלום פסק נגד המערערים, והטיל עליהם את נטל ההוכחה להוכיח את זכותם החוקית לתפוס את הנכס. עם זאת, ההגנה שלהם קרסה בגלל חוסר עקביות וחוסר ראיות אמינות. לגופו של עניין, מצא בית המשפט כי המערערת מס' 1 מכרה את זכויותיה בנכס למערערת מס' 2, דבר הסותר את טענתה הראשונית. יתר על כן, המערערת מס' 2 לא הציגה כל ראיה משכנעת לתמיכה בטענת הבעלות שלה. בית המשפט הטיל ספק בתוקפם של ההסכמים שהוצגו ומצא את עדותו של עד המערערים, מר דן תורג'מן, בלתי אמינה. הימנעותם של המערערים מלהביא עדויות מהנהלת היזמים או מסמכים רלוונטיים החלישה עוד יותר את טענתם. פסק הדין הורה על פינוי שני המערערים ופסק הוצאות ושכר טרחת עורך דין למשיב. הערעור, שהתמקד בעיקר בתוקפו של ההסכם, לא צלח, שכן בית המשפט לא מצא טעות בהחלטת הערכאה הנמוכה יותר. משכך, נדחה הערעור, והמערערים חויבו בהוצאות המשיב בסך 15,000 ₪ בתוספת מע"מ.