תא"מ 57615-10-20

תקציר

התובע, שוכר, תבע את הנתבעים, בעלי הבית שלו, להשבת הפיקדון שלו וטענות נוספות לגבי מצב הדירה המושכרת. הנתבעים תבעו מנגד נזקים והפסדים שנגרמו עקב אי השבת הדירה לכאורה על ידי התובע במצב בו התקבלה, כפי שנקבע בחוזי השכירות. בית המשפט פסק לטובת הנתבעים, וקבע כי התובע לא פינה את הדירה במועד ולא השיב אותה בהתאם להתחייבויותיו החוזיות. נקבע כי התובע השאיר אחריו חפצים, לא ניקה את הדירה ולא ביצע את התיקונים הנדרשים טרם החזרתה. בנוסף, קיבל בית המשפט את טענת הנתבעים כי התובע גרם נזקים לדירה מעבר לבלאי סביר, לרבות בקירות, בארונות המטבח וברצפות השיש. הנתבעים הביאו ראיות לנזקים ולעלויות שנגרמו עבור תיקונים וניקיון. השופטים הסכימו גם עם תביעת הנתבעים להפסד דמי שכירות וחוב ארנונה שהותיר אחריו התובע. הסכום הכולל שחב התובע לנתבעים, כולל הפרשי הצמדה וריבית, יחושב מיום הגשת התביעה. בית המשפט דחה את טענות התובעים כנגד הנתבעים וקיבל את תביעתם שכנגד של הנתבעים לקיזוז, תוך שהוא פוסק להם את הסכומים הנקובים בפסק הדין. כמו כן, חויב התובע לשלם הוצאות משפט בסך 4,000 ₪ בתוך 30 יום. ההחלטה התקבלה על סמך הראיות שהוצגו ומהימנות הצדדים, כאשר בית המשפט העדיף את גרסת הנתבעים לאירועים.